¿Cómo ahorrar en el costo de mis escrituras?

Hola de nuevo querido inversionista, en este segundo mes del año ¡debemos ahorrar! Por eso el día de hoy, te contaré sobre el Sr. Xico: Un día no muy lejano, sonó el timbre del teléfono, alcé el auricular y respondí amablemente:

―Hola, somos Abundanti Inmobiliaria, estamos a sus órdenes, ¿en qué puedo ayudarle?

―Soy el Sr. Xico, me recomendaron con usted, necesito regularizar los papeles de mi casa― respondió mi interlocutor.

Por supuesto, me emocioné; nuestros clientes nos recomiendan y eso es ¡Genial!

Le respondí algunas preguntas generales y agendé la cita con el interesado en nuestros servicios. Llegado el momento, recibí en mi oficina al Sr. Xico. Llegó puntual, lo cual agradecí, le ofrecí un café y me relato su historia, la cual te comparto:

Hace veinte años compró su terreno, construyó su casa y ahora quiere asegurarse de que su esposa y sus hijos tengan en regla los documentos de su patrimonio, que tanto esfuerzo le había costado. Le pedí que me permitiera leer sus escrituras y demás documentos de su propiedad para poder asesorarlo adecuadamente. Justo en ese momento, vi como su cara se puso muy seria, tosió nervioso y me respondió:

―No tengo escrituras.

Sentí un piquete en el estómago, y le pregunté: ― ¿Por qué no tiene escriturada su propiedad?

Me argumentó, lo que ocurre con bastantes personas que no tienen las escrituras de compra venta de sus hogares: la falta de dinero, el desconocimiento de los procesos del trámite, la creencia de que los notarios cobran “carísimo” y no conocer a un asesor inmobiliario confiable para que le ayudara en este proceso.

Le informé que en la Ciudad de México existe el programa anual de Jornada Notarial, mediante el cual, se otorgan importantes reducciones en impuestos, derechos y honorarios notariales para la escrituración de compra-venta de inmuebles, regularización de vivienda y la tramitación de sucesiones, cuyo valor catastral no exceda la cantidad de $2,000,000.00 y como sólo aplica para propiedades con uso de suelo de vivienda, que era su caso, podría obtener los beneficios que consisten en reducciones fiscales, que van desde el 10 hasta el 60 por ciento en la escrituración y del 40 al 80 por ciento en sucesión. Además, le añadí, que en este programa se incorporan también los testamentos.

Le expliqué a detalle los servicios que ofrecemos en Abundanti Inmobiliaria, le informé que contamos con asesores especializados que le acompañarían en cada paso del proceso de la escrituración, y que a través de nuestro programa “3´S”, él estaría tranquilo e informado en todo momento, sin que se confundiera entre tanta documentación.

Me preguntó muy sonriente ― ¿Cuándo puede iniciar los trámites para la escrituración de mí casa? ― ya calmado y tomando un sorbo de su café.

Actualmente, el Sr. Xico ya cuenta con las escrituras de su inmueble e incluso, también tramitó su testamento. Es amigo y seguidor de Abundanti Inmobiliaria, comparte y da likes a nuestras publicaciones en redes sociales, visita nuestra página web y nos recomienda ampliamente con sus amistades y familia.

Agradezco que nos brindara la oportunidad de ayudarlo para poner en orden su patrimonio. Al asesorarlo y acompañarlo para regularizar los trámites inmobiliarios de su hogar, construimos un mundo mejor y con seguridad jurídica.

Hasta la próxima Mta. Dora Rueda CEO en Abundanti Inmobiliaria.

#asesoria #notarial