Hola queridos Abi-fans, les saludo en este inicio del año 2023. Dentro de mis proyectos de inicio de año les compartiré historias de gestión inmobiliaria, que estoy segura les será de gran utilidad. Así mismo, sí desean que comente sobre algún tema específico, menciónenlo en los comentarios y con gusto trataré de informarles al respecto.
En esta ocasión, les compartiré la historia de la profesora Gomís, quien tiene un crédito hipotecario autorizado con el cual desea comprar su hogar. Sin embargo, me visitó porque le rechazaron el inmueble que desea comprar, la profesora pagó el avalúo de la propiedad rechazada y ahora debe buscar otra propiedad y pagar otro avalúo, lo cual, está descapitalizándola y le tiene desconcertada.
Como es mi costumbre, le ofrecí un café y unas galletitas e inicié mi comentario respecto a la situación por la que ella estaba atravesando. Le informé, que es de suma importancia considerar las características que debe tener un inmueble para la aplicación de un crédito hipotecario.
Añadí, que es muy importante verificar que el inmueble cuente con todos los documentos para la firma de las escrituras, que esté completamente terminado y que cuente con todos los servicios, que sea de uso habitacional y que el avalúo, esté debidamente registrado para que pueda ser integrado al expediente en el instituto o entidad financiera otorgante del crédito.
Adicionalmente, le comenté que es esencial que el precio de la propiedad sea congruente a esta, así como, conocer el tiempo de entrega que establece el vendedor para iniciar con la transacción y para entregar el inmueble, una vez que sea concluido la operación de compraventa.
También que debe considerar que los gastos notariales y de escrituración del inmueble deberán ser cubiertos por la persona acreditada (el comprador).
Actualmente, la Profa. Gomís está feliz, porque ya firmó sus escrituras de compra venta de la propiedad que le ayudamos a elegir y que fue aceptada sin obstáculo alguno por la entidad otorgante de su Crédito.
Recuerda, si tienes alguna duda sobre tu situación respecto a tu crédito hipotecario, puedes recibir información veraz y acorde a tu caso, y, que contamos con asesores especializados que te acompañarán en cada paso de la experiencia inmobiliaria que requieras.
Contáctanos a través de en esta página Web, en Facebook, por WhatsApp o por Telegram. Hasta la próxima, tu amiga: Mta. Dora Rueda
CEO en Abundanti Inmobiliaria